PURCHASE FLOW
お客様の夢実現まで、プロのスタッフが徹底サポートいたします。
まずは、経験豊富なマーベラスのスタッフにお問い合わせください。ご希望の価格、エリア、間取りなど、お探しの条件をお伺いした上で、ご希望に応じた購入プランをご提案します。
お客様のご希望やご収入、ライフプランなどに応じて適切な資金計画をご提案いたします。また、諸費用や、住宅ローンご利用の場合の月々の返済額についてもご案内いたします。住宅ローン減税制度などについてもお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に合った物件をご紹介させて頂きます。マーベラス独自の未公開物件、価格交渉可能物件、新着物件など、価値のある情報にご期待ください。 物件見学の際は、ご自宅や、ご希望の場所まで送迎させて頂きます。物件見学と合わせて、駅や近隣商業施設、学区の小・中学校の雰囲気など、その街のご紹介もさせて頂きます。
購入申込書を提出し、売主様との間で、価格、諸条件がまとまったらご契約です。弊社の宅地建物取引主任者による重要事項の説明を経て、売買契約を締結して頂きます。契約前に、現地調査、役所調査などを綿密に行いますので、ご安心して契約にお臨みください。
住宅ローンをご利用される場合は、売買契約締結後に金融機関に借入れの申し込みを行います。提携金融機関をご利用の際は、弊社営業スタッフ経由での申し込みが可能です。借入先、金利方式など、ていねいにご説明、アドバイスをさせて頂きます。
売主様と買主様の双方で、物件がお引き渡し可能な状態かなど、最終の確認をします。
残代金のお支払い、固定資産税の清算などのあと、お引渡しになります。
売主様とのネットワークを駆使して先行情報などをいち早く入手します。
お客様にかわって、売主様と、条件・価格交渉をさせて頂きます。
現地、役所などで、綿密な物件調査を行います。 また、契約内容についても、問題がないか細部までチェックします。
現地確認、契約内容通りのお引き渡しがなされるか、プロの目で最終確認をします。
お客様にとっての本番は、契約でも、引越しでもなく、そこからはじまる新しい生活です。 マーベラスは、お客様と一生のお付き合いができる不動産パートナーです。